[부동산급매]약332평의 계룡산 천황봉과 마주보는 전원주택지 급매정보

 

 

[부동산급매]약332평의 계룡산 천황봉과 마주보는 전원주택지 급매정보

 

 

계룡산이 천혜의 명산인 것은 이미 널리 일려진 사실이고...

그 계룡산 중에서도 가장 높고 영험한 천황봉이 바라다 보이는 곳에 위치한

최적의 전원주택지가 급한 매매 물건으로 나와 소개해 드립니다.

 

 

 

위 그림에 하늘색 테두리 안이 매매할 대지인데

현재 공주시에서 만든 도로가 침범 해 있으나

다시 정리해 이웃한 땅들과 1/2씩 양보하여 도로를 바르게 만들고

공주시에서 포장을 하기로 협의된 상태라고 합니다.

 

 

면적은 1,097제곱미터이니 약332평이 되고

공시지가가 제곱미터 당 28,300원이니 계산을 해 보면

31,045,100원이 나오니 평당 95,000원 정도가 됩니다.

 

주변 시세로 본다면

보통 평당 25만원에 거래가 이루어지고 있는 현실임을 감안 해 보면

약 2.5배의 가격이 시세라 하겠습니다.

 

그렇게 계산해 보면 7천만원 이상을 호가하는 경우라 하겠는데​

급한 매물로 나오다 보니 공시지가에 가까운 딱 5,000만원에 매매를 하려고 한다니

평당 15만원 정도가 되겠습니다.

 

 

원래 4필지이던 것을 한필지로 모았고 토지의 모양도

제법 반듯한 사각형이라 다양한 용도로 사용이 가능한 곳입니다.

 

 

도로에서 조금 높은 위치에 자리하고 있는 토지가

측량을 하면 나오겠지만 왼쪽의 도로를 포함 해

감나무부터 오른쪽 방향으로 길게 형성되어 있습니다.

 

 

위 사진을 보면 저 아래의 감나무가 우측으로 보이고

위로 올라와서 계룡도령이 사진을 찍은 장소까지 포함한 토지입니다.

 

 

이길도 물론 포함되어 있고...

나중에 1/2씩 양보하여 도로 포장을 할 경우

가운데 풀이 있는 곳 왼쪽이 도로가 되고

우측은 토지로 사용하게된다고 합니다.

 

 

이곳의 또 다른 멋 하나는 바로 이웃해 있는 임야에 심겨져 있는

싯가 5천만원을 넘는 소나무입니다.

 

집을 어느 방향으로 짓느냐에 따라

앞뜰에 있게 될 수도 뒷마당에 있을 수도 있게 되겠죠?

 

현재 계룡산 인근에서는 만날 수없는 가격인 평당 15만원이니

대단히 싼 가격이라 하겠습니다.

 

 필요한 분은 계룡도령 춘월 010-3002-5588로 연락 바랍니다.

 

참!!!

전화를 한 사람의 99%가 대뜸 "부동산이죠?" 라고 묻고

계룡도령은 아니라고 대답하면 그냥 뚝 끊어 버립니다.

ㅠ.ㅠ

 

계룡도령은 부동산업자가 아니라

이웃 사람들이 계룡도령에게 사라고 소개하여 주지만

능력이 되지 않아 살 수 없으니

인연이 맞는 사람이 혹시 있을까하고 소개하는 것이랍니다.

 

그러니 혹 전화를 하신다면

어디 어디의 부동산에 대해 물어 볼 것이 있어서 전화 했다고 하세요.

 

휴대전화의 경우 본인이 받는 것이 일반적이고

계룡도령이 부동산 업자가 아니니 "부동산이죠?" 라고 묻지 마시기 바랍니다.

ㅎㅎㅎ

 

제에~~~발!!!

 

 

 

 

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[2014년 8월 29일 계룡산 천황봉이 보이는 저렴하게 나온 전원 주택을 소개하며 계룡도령 춘월]